1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體策劃。全程參與項(xiàng)目的前期定位、方案設(shè)計(jì)及營銷策劃工作，結(jié)合市場調(diào)研結(jié)果制定項(xiàng)目整體營銷策略。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，完成產(chǎn)品定位、推廣計(jì)劃，為銷售目標(biāo)達(dá)成提供策劃支持。
2.負(fù)責(zé)市場調(diào)研與數(shù)據(jù)分析。負(fù)責(zé)組織并開展市場調(diào)研，分析行業(yè)動(dòng)態(tài)、競品信息及目標(biāo)客戶需求，為策劃及銷售決策提供數(shù)據(jù)支持。定期輸出市場分析報(bào)告，評(píng)估項(xiàng)目營銷效果并提出優(yōu)化建議。
3.負(fù)責(zé)媒體推廣與活動(dòng)策劃。策劃并執(zhí)行項(xiàng)目媒體推廣方案，協(xié)調(diào)廣告公司進(jìn)行媒介投放，包括線上宣傳（如新媒體、短視頻平臺(tái)）及線下渠道（如戶外廣告）。負(fù)責(zé)活動(dòng)推廣策劃及執(zhí)行，策劃符合項(xiàng)目定位的客戶活動(dòng)及開盤儀式，提升項(xiàng)目品牌知名度及客戶轉(zhuǎn)化率。
4.負(fù)責(zé)案場包裝與物料制作。統(tǒng)籌銷售案場包裝設(shè)計(jì)與實(shí)施，確保銷售動(dòng)線、樣板房、展示區(qū)的展示效果符合品牌及項(xiàng)目定位。負(fù)責(zé)營銷物料（如宣傳冊、海報(bào)、展板等）的設(shè)計(jì)、制作及落地，確保物料高質(zhì)量交付并符合預(yù)算。
5.負(fù)責(zé)營銷費(fèi)用管控。負(fù)責(zé)營銷費(fèi)用預(yù)算的編制及執(zhí)行，嚴(yán)格把控各項(xiàng)推廣活動(dòng)、媒體投放及物料制作的成本，確保費(fèi)用在預(yù)算范圍內(nèi)合理使用。定期對(duì)費(fèi)用使用情況進(jìn)行審查和總結(jié)，提出費(fèi)用優(yōu)化建議，提升資金利用效率。
6.負(fù)責(zé)銷售價(jià)格方案制定。參與項(xiàng)目定價(jià)策略的研究與制定，結(jié)合市場調(diào)研結(jié)果擬定銷售價(jià)格方案及優(yōu)惠政策，確保價(jià)格策略的科學(xué)性和市場競爭力。動(dòng)態(tài)跟蹤市場變化，及時(shí)調(diào)整價(jià)格方案，推動(dòng)項(xiàng)目去化目標(biāo)達(dá)成。
7.負(fù)責(zé)渠道管理與支持。協(xié)調(diào)多元化渠道拓展與管理，建立完善的客戶資源管理機(jī)制，優(yōu)化渠道資源整合及轉(zhuǎn)化效率。配合銷售團(tuán)隊(duì)制定標(biāo)準(zhǔn)化話術(shù)及客戶接待流程，提升客戶服務(wù)體驗(yàn)與成交率。

1.45周歲及以下。
2.大專及以上學(xué)歷。
3.市場營銷、廣告學(xué)、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
4.5年以上房地產(chǎn)策劃經(jīng)驗(yàn)，至少獨(dú)立主導(dǎo)過2個(gè)以上中大型項(xiàng)目的全程策劃工作。熟悉媒體推廣、活動(dòng)執(zhí)行、案場包裝及物料制作流程，有成功的推廣案例。
5.具備市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析及報(bào)告撰寫能力，能獨(dú)立完成營銷策略和推廣方案制定。熟練掌握預(yù)算編制與費(fèi)用管控技巧，具備較強(qiáng)的成本管理意識(shí)。了解房地產(chǎn)行業(yè)的價(jià)格體系及銷售政策，能夠制定科學(xué)合理的銷售價(jià)格方案。
6.具有出色的組織協(xié)調(diào)能力，能高效整合資源并推進(jìn)方案實(shí)施。具備良好的溝通能力及團(tuán)隊(duì)管理能力，能有效激勵(lì)團(tuán)隊(duì)完成工作目標(biāo)。
7.熟練使用辦公軟件及策劃相關(guān)工具（如PPT、Excel、Photoshop等）。責(zé)任心強(qiáng)，具備較強(qiáng)的抗壓能力和創(chuàng)新意識(shí)，能適應(yīng)多任務(wù)并行的工作模式。
8.無違法犯罪記錄及其他不良記錄；無違法違紀(jì)正在接受調(diào)查的；未在處分期間或影響期限內(nèi)的；未被列入失信執(zhí)行人名單。