深圳城投卓越城市服務有限公司成立于2022年8月，系深圳市龍崗區(qū)城投城市服務有限公司與深圳市卓越物業(yè)管理有限責任公司秉承龍崗城投集團與卓越商企服務集團戰(zhàn)略合作愿景，致力于為企業(yè)、客戶提供優(yōu)秀的物業(yè)服務而成立的合資公司。公司圍繞“專業(yè)的物業(yè)服務運營商”戰(zhàn)略定位，積極構建專業(yè)、優(yōu)秀的物業(yè)服務業(yè)務，涵蓋業(yè)務包括但不限于物業(yè)服務、會務、接待、展覽、前期介入服務、銷售中心服務、停車場服務、環(huán)境衛(wèi)生管理、城市綠化管理等。因業(yè)務擴張需要，城投卓越公司擬向社會招聘物業(yè)項目經(jīng)理/副經(jīng)理1名，工程主管1名。現(xiàn)將招聘事項公告如下：

一、招聘崗位、崗位職責和任職要求

銀臺大廈物業(yè)項目經(jīng)理/副經(jīng)理崗位

（一）崗位職責

1.負責項目統(tǒng)籌管理，對項目各業(yè)務模塊進行監(jiān)督管理，確保工作正常開展和運作；

2.負責制訂物業(yè)管理的相關制度、規(guī)則、管理方案；負責項目管理人員培訓；

3.負責對物業(yè)管理服務質量體系的考核與評審；完成項目年度經(jīng)營和管理目標，對項目整體運營情況負責；

4.負責項目前介工作，包括不限于前期承接查驗，按要求完成項目交付。負責日常客戶的關系維護等工作，不斷提升現(xiàn)場業(yè)務品質，維護客戶關系，提高客戶滿意度；

5.負責與相關部門配合，參與處理相關政府部門的公關等事務性工作，建設企業(yè)品牌形象；

6.負責項目案場管理工作，打造高標準案場形象，協(xié)調開發(fā)商，業(yè)主及其他購房者的溝通事宜，及時跟進項目現(xiàn)場動態(tài)和進展。

（二）任職條件

1.大學本科或以上學歷（優(yōu)秀者可放寬），物業(yè)管理或酒店管理專業(yè)優(yōu)先，持有與物業(yè)管理崗位相關證書優(yōu)先；

2.6年以上物業(yè)管理相關工作經(jīng)驗，至少3年以上團隊管理經(jīng)驗；

3.熟悉深圳物業(yè)管理條例、國家房地產(chǎn)、物業(yè)管理相關法律法規(guī)；

4.有較好的語言及文字表達能力，項目管理能力，組織溝通協(xié)調能力強，有全局觀念，具有良好的創(chuàng)新能力、突發(fā)事件應變處理能力、良好的風險控制能力；

5.熟練操作辦公軟件，具備前期商業(yè)寫字樓和住宅物業(yè)管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮。

銀臺大廈工程主管

（一）崗位職責

1.熟悉并掌握項目現(xiàn)場所有系統(tǒng)的架構和設備設施情況，負責監(jiān)督運行員工日常運行操作、專業(yè)檢測等工作流程、安全操作程序在日常工作中貫徹執(zhí)行；

2.落實項目的維修保養(yǎng)工作，督促各項維修保養(yǎng)工作，確保各系統(tǒng)正常高效地運行，負責糾正性保養(yǎng)計劃，保證設施設備始終處于良好運轉狀態(tài)并延長其使用壽命；

3.負責各項維修保養(yǎng)業(yè)務及工程業(yè)務實施單位的現(xiàn)場施工管理，并對維保單位的工作質量進行監(jiān)管、檢查和評審，確?？蛻衄F(xiàn)場的正常管理秩序；

4.定時演練各類應急程序，及時迅速地組織處理設備故障/事故及其他緊急情況，搶修突發(fā)性故障，確保系統(tǒng)設施、設備的正常運行；親臨現(xiàn)場指揮處理緊急情況，督促下屬員工做好搶修工作，確?，F(xiàn)場的正常運行；

5.負責合理安排員工工作，安排合適的時間檢查員工工作質量，保證程序和安全措施得到貫徹和實施。

（二）任職條件

1.大專及以上學歷，機電相關專業(yè)，電工特種作業(yè)操作證，或多項特種作業(yè)操作證：制冷、高壓入網(wǎng)、電梯；

2.3年以上相關工作經(jīng)驗，有團隊管理經(jīng)驗；

3.熟悉日常設施、設備、廠務維修工作及操作流程，熟悉各維修材料的選型、申購；

4.熟悉高、低壓配電流程以及高低壓倒閘操作流程，給、排水設備原理及管道閥門位置，掌握中央空調操作方法及末端設備工作原理，消防系統(tǒng)控制工作原理；

5.熟悉物業(yè)管理和設施管理的相關政策、法規(guī)；

6.具有良好的溝通協(xié)調能力，人員管理能力，技術指導能力，專業(yè)服務意識。

二、招聘流程

（一）報名

本次招聘采取公開招聘方式進行，相關招聘信息在城投集團官網(wǎng)、公眾號、深圳市優(yōu)才人力資源有限公司官網(wǎng)（http://www.szychr.cn/）等平臺發(fā)布。

1.報名時間：公告發(fā)布之日至2024年1月18日；

2.報名方式：

①投遞公司郵箱報名

有意向者請將報名材料壓縮打包（10M以內），通過郵件發(fā)至城投卓越公司招聘郵箱ctzyrs@lg.gov.cn，郵件主題命名為“應聘崗位+姓名+手機號”。

3.報名應聘人員需提供個人簡歷。

4.應聘者所提供資料必須真實，所提供的聯(lián)系方式必須準確無誤，確保能及時聯(lián)系，若無法聯(lián)系后果自負。

5.報名聯(lián)系人：王先生0755-36802991（工作日上午9：00至12：00，下午2：00至6：00）

（二）資格審查

公司將對應聘人員的資格條件、任職條件等進行綜合審核，審核通過的方可參加面試。通過公司資格審核，但在后續(xù)過程中發(fā)現(xiàn)應聘人員實際條件與申報不符或與招錄職位相關要求不符，公司有權取消其考試或聘用資格，后果由應聘人員本人承擔。

（三）面試、體檢

本次招聘考核形式為面試，面試時間、地點另行通知。經(jīng)綜合評估后確定錄用意向人員，經(jīng)雙方溝通意向后安排意向人員體檢。不按要求體檢的，視為放棄聘用資格。

（四）背景調查

按要求對擬錄用人選進行背景調查。

（五）其他安排

對通過上述程序的擬聘人員，按議事規(guī)程進行審議決定。通過的錄用人按規(guī)定進行公示。

（六）錄用

在公示期滿后發(fā)出錄用通知。

三、附則

（一）公司承諾為應聘者信息保密，但應聘人員須保證提供信息及材料真實可靠。如有發(fā)現(xiàn)有弄虛作假、營私舞弊、欺瞞等情況，一律取消報考資格，已入職的解除勞動合同，涉及違法違紀移交紀檢監(jiān)察機關處置。

（二）本招聘公告由深圳城投卓越城市服務有限公司綜合部負責解釋。

深圳城投卓越城市服務有限公司

2024年1月4日

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http://www.lg.gov.cn/xxgk/zwgk/rsxx/ryzp/content/post_11090817.html